房贷计算器官方版

软件介绍

房贷计算器官方版是一款好用的生活计算器，一款能够让用户在这里体验最简单的操作方式，这里有着极简操作方式，用户可以在这里选择商业贷款、公积金、组合贷款这三种选项，提供了LPR利率计算，用户可以在房贷基点上体验最简单的登记方式，还提供了还贷方式，等额本息、等额本金这两种，让用户在这里快速计算。

房贷计算器官方版2024在这里实时提供了LPR实时利率更新，用户可以在这里一站式查询，用户在这里快速查询，轻松查看最新的LPR利率。

软件特色

1、特有“结果导出”保存功能，可将计算结果导出查看。

2、特有“还款状况”查询功能，可查询历史还款详情。

3、特有“还款曲线”展示功能，可直观查看还款趋势。

4、特有“提前还款”计算功能，可查询预期还款后的变化情况。

5、支持计算商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。

6、支持自定义利率折扣，支持自主输入任意利率。

7、支持利率下限8折，85折，9折，95折，基准利率以及上浮1.1倍等常用利率折扣。

8、支持根据贷款总额或根据单价、面积、按揭成数来计算。

软件亮点

1、快速贷款：申请简单、放款快、额度大。

2、征信查询：随时随地查询征信记录，详细攻略助您提升个人征信。

3、简单易学：直接上手，一键计算，更有到期还款提醒功能，让您轻松无忧。

怎么计算房贷

1、在本站下载安装，完成后进入软件，选择房贷计算栏目，然后按照自己的实际情况输入一些基本信息，然后点击计算即可。

2、下面我们可以看到使用等额本息，每个月需要还款多少。

3、点击等额本金，可以看到这种方式的每个月还款金额。

4、点击房贷对比可以看到商贷贷款和公积金贷款的对比信息。

房贷计算器官方版最新利率

LPR利率2024年1月最新（实时更新）

2020年全国的房贷都实行LPR利率+基点的模式进行贷款，并且LPR利率由央行每月20号调整一次，所以想买房的朋友必须关注每月的LPR利率变动情况。

房贷计算器官网特些提供2023年LPR利率查询，并实时更新最新LPR利率以供查询。

2024年1月，LPR利率：3.65%

LPR相关介绍

等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2024年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）

北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元。

上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元。

广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元。

成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍。

提前还房贷划算吗

购买住房贷款是现在人们购买住宅的主流方法，之后，成为长期偿还的道路。借款就像一把悬在头上的刀，没有借款，谁都渴望轻装。因此很多人仍然希望提前还清抵押贷款，以减轻每月付款的压力。但是，提前偿还住房贷款真的很划算吗？

银行以约定利率按月结算利息，本月偿还利息是你向银行借的本金总额乘以月利率。 也就是说，只要取得本金，就会返还利息。这几年利息支付较多，是因为使用了巨额本金。 每月本金一个接一个地归还，银行本金总额减少，每月偿还的利息减少是理所当然的。

不管是什么类型的贷款方式，尽管说总利息算下来好像差很大，但是从本质上来看没有什么太大的不同，说不上哪一种方式可以让银行收更多的利息。如果你想要提前还贷的话，那么下面给大家几点建议：

1、现在手上的闲散资金比较多，而且也没有什么好的投资渠道。

2、打算要过户，因为房贷是根据你购买的房子来作为抵押品的，所以假如你的房子需要过户，那么不论是不是划算，都需要先把贷款还完。

3、房贷已经快到期了，打算提升抵押率来盘活手上的资金。

4、记性不是很好，经常忘记要按时还款的。为了避免自己因为忘记还款而导致征信出现问题，也可以提前还贷。

更新日志

1.修复已知bug，提高稳定性。

2.优化运行速度，提升用户体验。